中古住宅の売買をお考えなら、嶌谷建築設計株式会社のホームインスペクション

必要書類

住宅診断瑕疵保険お申込み
かんたん一分診断

必要書類について

ホームインスペクションにおいては、必要書類はありません。
以下は、瑕疵保険へ加入する際に必要な書類となります。

中古住宅では、住宅に関する資料が揃わないことがよくあります。
お申込みの際にすべてが揃わなくてもご安心ください。調査当日までに揃えていただくか、調査当日に担当者が書類を確認する場合もございます。

戸建住宅(木造)

  1. 各階平面図など間取りのわかるもの(写)
  2. 付近見取図(案内図)
  3. 付売買契約書 約款部分を含む全文(写)
  4. 契約内容確認シート(原本または写しでも可)
  5. 新耐震基準等を満たすことを証する書類
    ①S56.6.1以降に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
    (確認済証/検査済証/確認台帳記載事項証明/新築時の建設住宅性能評価書/ 新築時の住宅瑕疵担保責任保険の付保証明)
    ②S56.5.31以前に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
    (既存住宅に係る建設住宅性能評価書(耐震等級1以上であるもの)/既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書/耐震基準適合証明書/住宅耐震改修証明書/耐震診断の結果報告書/固定資産税減額証明書/構造計算書)
  6. その他図面(立面図・矩計図等写し)

※平面図など、間取りがわかる書類が揃わない場合、別途作成費用が発生します。
(税別10,000円~)

共同住宅(マンション)

  1. 対象住戸の間取りのわかるもの(写)
  2. 付近見取図(案内図)
  3. 売買契約書 約款部分を含む全文(写)
  4. 契約内容確認シート(原本または写しでも可)
  5. 新耐震基準等を満たすことを証する書類
    ①S56.6.1以降に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
    (確認済証/検査済証/確認台帳記載事項証明/新築時の建設住宅性能評価書/ 新築時の住宅瑕疵担保責任保険の付保証明)
    ②S56.5.31以前に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
    (既存住宅に係る建設住宅性能評価書(耐震等級1以上であるもの)/既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書/耐震基準適合証明書/住宅耐震改修証明書/耐震診断の結果報告書/固定資産税減額証明書/構造計算書)
  6. 長期修繕計画書
  7. 外部仕上表
  8. 構造図一式が管理室等にあることの確認

※平面図など、間取りがわかる書類が揃わない場合、別途作成費用が発生します。
(税別10,000円~)