必要書類について
ホームインスペクションにおいては、必要書類はありません。
以下は、瑕疵保険へ加入する際に必要な書類となります。
中古住宅では、住宅に関する資料が揃わないことがよくあります。
お申込みの際にすべてが揃わなくてもご安心ください。調査当日までに揃えていただくか、調査当日に担当者が書類を確認する場合もございます。
戸建住宅（木造）
- 各階平面図など間取りのわかるもの（写）
- 付近見取図（案内図）
- 付売買契約書 約款部分を含む全文（写）
- 契約内容確認シート（原本または写しでも可）
- 新耐震基準等を満たすことを証する書類
①S56.6.1以降に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
（確認済証／検査済証／確認台帳記載事項証明／新築時の建設住宅性能評価書／ 新築時の住宅瑕疵担保責任保険の付保証明）
②S56.5.31以前に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
（既存住宅に係る建設住宅性能評価書（耐震等級1以上であるもの）／既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書／耐震基準適合証明書／住宅耐震改修証明書／耐震診断の結果報告書／固定資産税減額証明書／構造計算書）
- その他図面（立面図・矩計図等写し）
※平面図など、間取りがわかる書類が揃わない場合、別途作成費用が発生します。
（税別10,000円～）
共同住宅（マンション）
- 対象住戸の間取りのわかるもの（写）
- 付近見取図（案内図）
- 売買契約書 約款部分を含む全文（写）
- 契約内容確認シート（原本または写しでも可）
- 新耐震基準等を満たすことを証する書類
①S56.6.1以降に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
（確認済証／検査済証／確認台帳記載事項証明／新築時の建設住宅性能評価書／ 新築時の住宅瑕疵担保責任保険の付保証明）
②S56.5.31以前に確認済証の交付を受けた住宅【下記いずれか1つ】
（既存住宅に係る建設住宅性能評価書（耐震等級1以上であるもの）／既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書／耐震基準適合証明書／住宅耐震改修証明書／耐震診断の結果報告書／固定資産税減額証明書／構造計算書）
- 長期修繕計画書
- 外部仕上表
- 構造図一式が管理室等にあることの確認
※平面図など、間取りがわかる書類が揃わない場合、別途作成費用が発生します。
（税別10,000円～）
