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「売主(うりぬし)」とは、不動産の売買契約において、不動産を売る人(または法人)を「売主」と言います。
売買契約が結ばれた場合、買主は売主に代金を支払い、売主は買主に目的物を支配・所有する権能を移転します。 売主は買主に対して、目的物の引き渡し(動産について)、登記(不動産について)など権利移転の対抗要件を備える義務、目的物に瑕疵がある場合の担保責任などを負うことになります。